Baugrundstück mit genehmigten Doppelhaushälften – alternativ ein Einfamilienhaus

In attraktiver und gewachsener Wohnlage von Müllheim bietet dieses ca. 417 m² große Baugrundstück vielseitige Möglichkeiten für private Bauherren, Familiengemeinschaften oder Projektentwickler.Für das Grundstück liegt eine genehmigte Planung zur Errichtung eines Doppelwohnhauses mit zwei großzügigen Doppelhaushälften und Carports vor. Die Planung umfasst insgesamt ca. 292,74 m² Wohnfläche sowie ca. 108,50 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss.Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 146,37 m² Wohnfläche und ca. 54,25 m² Nutzfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich ist jede Haushälfte vollständig unterkellert.Das genehmigte Doppelhaus eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsames Bauen mit Freunden oder Verwandten. Ebenso interessant ist die Kombination aus Eigennutzung einer Haushälfte und Vermietung oder Verkauf der zweiten Einheit.Verkauft wird das unbebaute Grundstück.

Die vorhandene genehmigte Doppelhausplanung kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Ebenso kann die Bauausführung durch den Bauträger übernommen werden.Der Gesamtpreis wird auf Grundlage der individuellen Planungs-, Gestaltungs- und Ausstattungswünsche ermittelt und auf Anfrage kalkuliert. Alternativ ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus denkbar, sofern diese mit der zuständigen Baurechtsbehörde abgestimmt und genehmigt wird.Das Grundstück bietet damit sowohl eine bereits konkret geplante Bebauungsmöglichkeit als auch Raum für eine individuelle Neubaukonzeption.