Erstbezug nach Kernsanierung – sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung

Modernes Wohnen mit Raum, Licht und Komfort -
Ihr neues Zuhause

Die modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet einen großzügigen Wohnbereich von 106,10 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Flur- und Essbereich, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderer Blickfang ist das bodentiefe Fenster im Flur- und Essbereich, das viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in die grüne, bergige Umgebung öffnet. Die Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer zentrumsnahen Lage zum Ortskern von Bühlertal. Ergänzt wird die Wohnung durch einen sonnigen, neu gefliesten Balkon mit 15,60 m² Grundfläche sowie ein großzügiges Wellnessbad mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohlfühlcharakter – ein stilvoller Rückzugsort für den Alltag.

Komfort auf neuem Niveau

Die umfassende Kernsanierung verbindet zeitgemäße Technik, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Jedes Detail ist auf ein angenehmes, modernes Zuhause ausgerichtet.

-Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
-Effiziente Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung und Funkthermostaten in jedem Raum zur individuellen Temperaturregelung
-Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Wohnkomfort; elektrische Fensterrollläden im Schlaf-, Wohn- und Esszimmer
-Bereits verbaute Akustikpaneele für ein stilvolles, ruhiges Ambiente
-Sonniger, neu gefliester Balkon mit Blick ins Grüne
-PV-Mieterstrom aus der Dachanlage zum festen Preis von 0,28 € pro kWh
-Fahrradkeller sowie Waschküche im Erdgeschoss
-Bis zu zwei Außenstellplätze und Lademöglichkeit für E-Mobilität vorhanden

Aussenstellplatz für 30 €, Garage für 60 €