Raum für Ihre Ideen – Doppelhaushälfte mit großem Garten in Rottenburg-Weiler

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zusätzliche Nutzflächen und einen schönen Gartenbereich.Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt und gedämmt - eine wichtige Investition in Substanz und Energieeffizienz.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur. Linker Hand befindet sich das helle Wohnzimmer, rechter Hand eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Von dort aus gelangen Sie in den Anbau mit weiteren Nutzräumen.Der Anbau bietet:* einen Hobbyraum* einen Tankraum* Zugang zur elektrischen Garage* ein Holzlager* direkten Zugang zur Terrasse und in den GartenVom Erdgeschoss aus erreichen Sie sowohl das Obergeschoss als auch das Untergeschoss. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Obergeschoss:Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit geschlossenem Balkon. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung.Zweites Obergeschoss:Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Untergeschoss:Das Untergeschoss verfügt über einen klassischen Natursteinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Außenbereich:Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber.

Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder gemütliche Sitzbereiche - hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.Eine Garage und weitere PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine moderne Internetanbindung.