Neuwertiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und zwei Stellplätzen direkt am Feld

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus in direkter Feldrandlage an der Nidder bietet das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen wollen.Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und von den Eigentümern nachträglich hochwertig umgebaut/erweitert und ausgestattet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und dem Gäste-WC.Anschließend gelangen Sie in den offenen und modern gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der noch durch einen Abstellraum unter der Treppe ergänzt wird.Die hochwertige Einbauküche bildet dabei einen besonderen Mittelpunkt und verfügt über eine moderne Kücheninsel mit integriertem BORA-Kochfeld und Umluftabzug.Im gesamten Erdgeschoss wurde nachträglich eine Fußbodenheizung eingebaut.

Insbesondere im Wohn- und Küchenbereich wurde zudem ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung und zusätzlichen Deckenspots umgesetzt. Die Beleuchtung lässt sich komfortabel und smart via App steuern (ZigBee Haus-Netzwerk + beispielsweise Philips Hue Bedienungs-App).Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse bietet eine schöne Sonnenausrichtung und ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet (elektrisch & smart über die Somfy-App steuerbar). Weiter hinten im Garten gibt es einen weiteren schönen Sitzbereich mit Blick in Richtung der Felder.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das geräumige Badezimmer und ein kleiner Abstellraum, die über den zentralen Flur miteinander verbunden sind.Das schöne und hochwertige Badezimmer wurde nachträglich vergrößert und bietet eine getrennte Dusche und Badewanne, hochwertige Armaturen sowie smart steuerbare Deckenspots.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die aktuell als Gästezimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.

Darüber hinaus befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Zusätzliche Abstellfläche bietet der darüberliegende Dachboden.Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind die hochwertigen Fliegenschutzgitter sowie die elektrisch und smart steuerbaren Rollläden im Haus, die komfortabel über die Somfy-App bedient werden können. Darüber hinaus gibt es zusätzlichen Stauraum in den geräumigen Outdoor-Schränken vor dem Hauseingangsbereich, an der Sitzecke im hinteren Bereich des Gartens sowie im Terrassenbereich.Ein vielseitiges Rundum-Paket:Dieses Haus ist direkt bezugsfertig.

Mit wenigen Handgriffen können Sie in Ihr neues, gepflegtes Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen. Die bis zu vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Bedürfnissen, ob für die Familie, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.Näher an der Natur können Sie kaum wohnen: Der schöne Garten grenzt direkt an die Feldlage und bietet Ihnen viel Ruhe sowie Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Genießen Sie gemütliche Abende im großzügigen Wohn- und Essbereich, auf der Terrasse oder im Garten mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze. Insgesamt erwartet Sie hier ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause, das sich ideal für Familien und Paare eignet.Zusätzliche Hinweise:Hausgeld ab 2027 mtl.:Umlagefähig ca. 419 €Nicht umlagefähig ca. 38,44 €Instandhaltungsrücklage ca.10 €Gesamt: ca. 468 €Gesamtkaufpreis:Haus 539.000 €2 Außenstellplätze - insgesamt 20.000€Hochwertige Einbauküche - preislich verhandelbar