Gepflegte 2ZKB mit 2 Balkone

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in jedem Zimmer – 86199 Göggingen

Adresse: Habsburgerstraße, 86199 Augsburg-Göggingen
Größe: ca. 60 m²
Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 215 €
Warmmiete: 1005 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.370 €)
Bezugsfrei ab: 01.12.2026

✅ Zur Wohnung:
2 helle, sehr gut geschnittene Zimmer
Jedes Zimmer mit eigenem Balkonzugang!
Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Zwei praktische Einbauschränke – im Schlafzimmer und im Flur
Einbauküche vorhanden
Waschkeller zur Mitbenutzung
Kellerraum inklusive
Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft
Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Augsburg-Göggingen – grün, ruhig und trotzdem zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gute Anbindung zur B17 – ideal für Berufspendler.
Gesucht wird:
Eine berufstätige Einzelperson oder ein ruhiges Paar mit geregeltem Einkommen und längerfristigem Interesse.Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache.

Bitte folgende Unterlagen bereithalten:
Mieterselbstauskunft (Formular sende ich gerne vorab)
Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Ausweiskopie

Interesse? Bitte schreiben Sie mir eine kurze Nachricht mit:
Beruf und Arbeitgeber, netto verfügbares Einkommen
Wer einziehen möchte
Gewünschter Einzugstermin

Besichtigungstermin Voraussichtlich am 11.10 nach Vereinbarung möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!