Scheunenviertel: 2 Zi-Whg im VH 3. OG Mulackstraße (We12)

In Berlin Mitte, in der Mulackstraße, in einem der ältesten Häuser im Berliner Scheunenviertel, wurde in den letzten 3 Jahre dieses Einzeldenkmal aufwendigst und besonders liebevoll saniert.Zum Verkauf steht aktuell diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung im VH im 3. OGIn einem der schönsten Häuser in diesem beliebten, historischen Stadtteil.Die Wohnung:1 geräumige Wohnküche mit Fenstern nach Norden1 Schlafzimmer zum ruhigen Innehof1 Duschbad mit Fenster und Hexagon-Fliesen1 Diele mit Garderobenschrank sowie Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner1 Duschbad mit Fenster1 separates WCDie Ausstattung:Vollholz-Douglasien-Dielen mit umlaufendem Fries in allen Räumen.Vom Tischler maßangefertige Heizungsabdeckungen.Studio Ore Armaturen in den Bädern.Es gibt Fenster in 2 Himmelsrichtungen: Norden und Westen.Holzdoppelkastenfenster.Raumhöhe ca. 2,63 m.Aufwendig gestaltetes Treppenhaus.Die Wohnung ist bezugsfrei.Da es sich bei dem Gebäude um eines der ältesten Wohnhäuser im Scheunenviertel handelt, steht das gesamte Haus mit den Eingangsbereichen, den Treppenhäusern und Durchgängen unter Denkmalschutz.

Die Sanierungsarbeiten fanden unter strengen Auflagen der Denkmalbehörde statt und sind sehr gelungen. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um Einzeldenkmal handelt. In dem Wohngeld in Höhe von EUR 369,39 ist die anteilige Instandhaltungsrücklage und auch die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Unseren Angeboten liegen, die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt.

Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.