vermietete 3- Zimmer Wohnung mit Eigenbedarfsmöglichkeit!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigenturmswohunng mit einer Wohnfläche von 56,13qm in Erdgeschoss rechts (WE18) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neue Jakobstraße 24, 10179 Berlin.Die Wohnung ist seid 2005 an denselben zuverlässigen Mieter vermietet und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Mieteinnahmen. Die aktuelle Kaltmieten beträgt 383,93€ monatlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220€.Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Vermietbarkeit langfristig unterstützt.Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von 280.000€ angeboten.

Hervorzuheben ist zudem, dass in demselben Gebäude vor einigen Jahren bereits eine vergleichbare Wohnung für 300.000€ veräußert wurde ein interessanter Anhaltspunkt für das Wertpotenzial der Liegenschaft.Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig vermietete Immobilie mit stabilem Mietverhältnis ind attraktivem Entwicklungspotenzial legenDiese