PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit Terrasse ab 2027

In der Schlossallee entsteht ein modernes Ensemble aus 40 Mikroapartments. Es richtet sich an Investoren und Eigennutzer, die auf gefragten, kompakten Wohnraum setzen.Das Konzept besteht aus zwei Häusern:einem fünfgeschossigen Vorderhaus an der Schlossallee mit 28 Apartmentseinem dreigeschossigen Gartenhaus mit 12 Apartments zur ruhigen, grünen GartenseiteDazwischen liegt ein offener Hof, dahinter ein gemeinsamer Garten, der bis an die Panke reicht.Verteilung der Apartments:Erdgeschoss: 8 ApartmentsObergeschoss 1: 10 ApartmentsObergeschoss 2: 10 ApartmentsObergeschoss 3: 6 ApartmentsObergeschoss 4: 6 ApartmentsDie Wohnungen haben ca. 27,2 bis 35,7 m² Innenfläche.

Insgesamt rund 1.168 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen, die in den Obergeschossen Balkone. Im Untergeschoss des Vorderhauses stehen 40 Kellerabteile und ein Fahrradraum zur Verfügung.Vier Grundrisstypen decken unterschiedliche Bedürfnisse ab:Typ A, Studio (16 Einheiten, ca. 27,2 m²): ein effizienter Raum zum Wohnen, Schlafen und ArbeitenTyp B, breite Fensterfront (8 Einheiten, ca. 27,2 m²): besonders hell durch die breite FensterfrontTyp C, Wohnen mit Terrasse (4 Einheiten, ca. 27,7 bis 35,7 m²): im Erdgeschoss des Vorderhauses mit eigener TerrasseTyp D, Gartenhaus (12 Einheiten, ca. 27,6 bis 34,8 m²): ruhig gelegen zwischen Hof und Garten an der PankeDie Apartments eignen sich für Studierende, Berufseinsteiger, Pendler und Singles.

Also für alle, die einen durchdachten Rückzugsort ohne überflüssige Fläche suchen.Mit Effizienzhaus-KfW-40-Standard, QNG-Zertifizierung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht das Gebäude laut Energieausweis-Entwurf einen Endenergiebedarf von nur 12 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse A+ - ein Wert, der auch für Kapitalanleger im Hinblick auf niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit relevant ist.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageSchnellkontakt Verkauf:Herr Lion 0179 117 87 19