VON PRIVAT Helle, kleine,ruhige 1 Zi. Wohnung Bad Cannstatt, zentral, gute Anbindung

Objektbeschreibung:
VON PRIVAT helle, kleine 1 Zi. Wohnung in Stuttgart Bad Cannstatt, ruhige und zugleich zentrale Lage, optimal für einen Pendler oder für einen Student, bzw. für jemanden, welcher viel Arbeitet und eine kleine zweckmäßige, von den Kosten überschaubare Wohnung ausreicht.
Angesichts der Aufteilung versteht es sich von selbst, dass die Wohnung nur für eine Person geeignet ist. Es wird ein Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis und einer aktuellen Schufa Auskunft gesucht - bei Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern erwünscht.
9 Parteien Haus, gepflegtes Treppenhaus, 3 Parteien pro Etage, mit einer sehr guten umliegenden Infrastruktur.
Das eigentliche Zimmer bietet mit den 3 Fenstern eine schöne Aussicht ins Grüne.
Bitte beachten Sie, dass ich grundsätzlich nur Anfragen beantworte, welche eine individuelle Angabe zu Ihrer Person wie beispielhaft warum kommt es zum Wohnungswechsel, für wie lange suchen Sie die Wohnung, Tierhaltung, Ihr beruflicher Tätigkeitsbereich etc. beinhalten.
Bitte melden Sie sich nur, wenn Ihnen eine positive Schufa Auskunft vorliegt, bzw. Sie eine solche kurzfristig einholen können.
Ausstattung:
1 Zimmer mit praktischem Flur/Diele.

WC eingebautes Hänge WC. Schlaf/Wohnbereich zweckmässig mit Kleinküche bestehend aus Spüle mit Einhandhebelmischer, 2 Platten Herd und 2 Sterne Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Instandhaltung der Küche obliegt dem Mieter.
Im Wohn/Schlafraum seitlich integrierter Duschkabine mit Einhandhebelmischer.
Die Wohnung wird über einen Gas Einzelofen, welcher im Jahr 2015 erneuert wurde beheizt, die Wasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Sämtliche Böden= helle hochwertige Feinsteinzeugfliessen mit Sockelleisten.

Decken und sämtliche Wände mit Mineralputz. WC mit eingeb. Spülkasten und Hänge WC, kleines Marmor Einbauwaschbecken mit Einhandhebelmischer inkl. Unterschrank, Diele mit Garderobe und Beleuchtung.

Gemeinschaftliche Waschküche mit Abstellplatz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Lage:
Die Wohnung ist in Bad Cannstatt in zentraler Lage, 1,5 Gehminuten von der Schmidenerstrasse, und befindet sich in der ruhigen Walckerstrasse ohne Straßenlärm. Zu Fuss sind Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Kurparkanlage unter anderem mit dem Mineralbad (Hallenbad und Freibad) befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Stadtbahn U2-Gnesenerstr. befindet sich in 3 Gehminuten, ebenso ist die S-Bahn S2 und S3 gut zu Fuß ca. 850 Meter entfernt erreichbar - Haltestelle Nürnbergerstraße und somit 2 Stadtionen zum Hauptbahnhof Stuttgart, bzw. in die andere Richtung 2 Haltestellen nach Fellbach Bahnhof entfernt.
Mit dem Auto sind die Bundesstrassen etc. in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung wird als Nichtraucher Wohnung vermietet, was auch für mögliche Besucher des Mieters gilt!Monatliche Mieter EUR 300,00 zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung EUR 110,00 = EUR 410,00

Die Wohnung ist zum 01.12.2026 frei.

Es gibt einen separaten eigenen Kellerraum, wie einen Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Bei Ihrem Interesse bitte ich unbedingt zu beachten, dass Sie mir ein paar aussagekräftige Informationen mit Ihrer Kontaktaufnahme senden.