Verkehrsgünstig gelegene Wohnung !

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage. Die zu sanierende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine Loggia. Für den PKW-Abstellplatz besteht ein dauerndes Nutzungsrecht für den Eigentümer der Wohnung in der Tiefgaragenanlage. in zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das Dach der Wohnanlage wurde bereits im Jahr 2022 erneuert.

Die Sanierung der Tiefgarage wurde 2026 durchgeführt.Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung ( Bus, Straßenbahn, U-Bahn ) Der Münchner Marienplatz liegt nur etwa 3 km entfernt und ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Dies macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.WICHTIGE INFORMATION FÜR INTERESSENTEN :Besichtigungstermine werden vereinbart, wenn ein Eigenkapitalsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.