*Provisionsfrei* Bezugsfertiges EFH mit Dachterrasse und barrierefreiem Zugang

***Provisionsfrei***

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Die Vorzüge eines eigenen Hauses mit dem geringen Aufwand einer Mietwohnung, da keine Außenflächen zu bewirtschaften sind.

Lage

• Das kleine Einfamilienhaus liegt zentrumsnah, jedoch ruhig, in der Stadt Ebersbach-Neugersdorf, Ortsteil Ebersbach
• Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt

Ausstattung/Zuwegung:

• Zugang und Erdgeschoss weitestgehend barrierefrei
• Stellplatz hinter dem Haus über schmalen Weg mit kleinem PKW erreichbar.
• Kleiner Vorgarten
• EG: Wohnzimmer, Wohnküche (über 12m²), Bad, WC
• OG: 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, kleine Dachterrasse
• Bad mit Badewanne
• Separates WC
• Hauptenergieträger: Strom
• Kachelofen vorhanden, welcher über eine Schornsteinsanierung wieder aktiviert werden könnte.

Zustand

• Sanierungen von Fenstern, Elektrik, Sanitär, Dach und Fassade erfolgten größtenteils zwischen 1990 und 1995
• Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln/Dachstein (Pfannen)
• Fenster sind isolierverglast