Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten und Potenzial in Freiberg zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine unberäumte Doppelhaushälfte in der Frauensteiner Straße 82 in 09599 Freiberg. Das im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten.Das Gebäude ist an die öffentliche Trinkwasser- und Abwasserversorgung angeschlossen; ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ofenheizung bzw. einen Kachelofen.

Die elektrische Anlage wurde teilweise erneuert.Das Satteldach verfügt über eine Holzkonstruktion aus dem Jahr 1997 und ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Geschossdecken sind überwiegend als Holzbalkendecken ausgeführt, die Decke zwischen Keller- und Erdgeschoss ist massiv. Die vorhandenen Holzfenster sind zweifach verglast.Im Untergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC steht im 1. Obergeschoss zur Verfügung.Ein attraktiver Außenbereich ergänzt das Angebot: Hinter dem Haus befinden sich eine Terrasse und ein anschließender Garten.

Das Grundstück verfügt zudem über mehrere Nebengebäude und praktische Nutzflächen, darunter ein sanierungsbedürftiger Holzschuppen, ein nicht vollständig erhaltenes Gewächshaus sowie ein Geräteschuppen.In der Vergangenheit kam es innerhalb des Gebäudes zu einem Wasserschaden, der fachmännisch beseitigt wurde. Das Wasser wurde anschließend vorsorglich über den Hauptsperrhahn abgestellt. Für eine erneute Inbetriebnahme ist eine Instandsetzung der Wasserleitungen erforderlich.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit umfangreichen Gestaltungsspielraum.

Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Verkaufs. Wer die erforderlichen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen umsetzt, kann hier ein individuelles Zuhause mit eigenem Charakter schaffen.