Viel Platz für Familie, Garten & Hobby – mit großer Werkstatt und PV-Anlage

Dieses Anwesen in Kasberg bei Wegscheid bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.081 m². Wer Freiraum sucht, gerne handwerklich arbeitet oder Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchte, findet hier zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsames Familienleben. Die separate und funktionale Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsflächen und Platz für Kochabende.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer. Bei diesem Abstellraum bietet sich die Möglichkeit, daraus ein neues Badezimmer zu gestalten.Zusätzliche Lager- und Abstellflächen sowie ein großzügiges Holzlager ergänzen diese Ebene. Viel Charakter zeigt das Dachgeschoss. Der großzügige offene Bereich mit sichtbarer Dachkonstruktion vermittelt ein besonderes Raumgefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Büro- oder Hobbyzimmer gestalten.

So entsteht Platz für Familie, Homeoffice oder ganz persönliche Rückzugsorte. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Werkstatt mit rund ca. 130 m² Fläche. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Handwerk, Hobby, Lagerung oder individuelle Nutzungsideen und schafft damit Möglichkeiten, die man bei klassischen Wohnimmobilien nur selten findet und gibt Ihr einen besonderen Mehrwert.Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ofenheizung mit Holz.

Technisch besonders interessant ist die auf der Dachfläche installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 17,02 kWp. Die Anlage wurde im Jahr 2010 in Betrieb genommen und speist Strom in das öffentliche Netz ein.Für die Photovoltaikanlage besteht noch für rund vier Jahre eine Einspeisevergütung. Die daraus erzielten Einnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 555 € monatlich und stellen damit einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil der Immobilie dar.Im Außenbereich wartet viel Platz zum Durchatmen.

Der großzügige und weitläufige Garten bietet jede Menge Freiraum für die ganze Familie und lässt gleichzeitig viel Raum für eigene Ideen. Ob gemütliche Sitzplätze, Spielbereiche, Blumen- und Gemüsebeet, hier können Gartenfreunde ihre Vorstellungen verwirklichen. Der schöne Weitblick über die umliegende Landschaft rundet den Außenbereich besonders stimmungsvoll ab. Ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern Platz für Leben, Arbeit und persönliche Ideen. Hier verbinden sich großzügige Flächen, ländliche Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit ganz eigenem Charakter.