Sonnig gelegene 3 Zi EG Whg mit großem Garten und Terrassen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Gütenbach bietet Ihnen auf 89 m² Wohnfläche eine komfortable Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein Bad, und richtet sich an alle, die das beschauliche Leben im Schwarzwald schätzen.Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Böden sind je nach Bereich mit Teppichboden, PVC, Fliesen und Laminat ausgestattet, sodass die einzelnen Räume funktional und wohnlich gestaltet sind.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung.Besonders hervorzuheben ist das Grundstück von circa 400qm ( Hälfte der Gesamtfläche) Davon stehen 120 m² als Gartenfläche zur Verfügung. Hier lässt sich die frische Schwarzwaldluft in Ihrem eigenen Grün in vollen Zügen genießen.Praktische Extras runden das Angebot ab:- große Terrassenflächen- Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz- 2 Kellerräume für ausreichend Stauraum Eine solide Immobilie mit viel Potenzial in einer naturnahen und ruhigen Umgebung - ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die die Abgeschiedenheit des Schwarzwalds schätzen.