Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses Engernweg 30 in Paderborn und bietet ca. 77,96 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und insbesondere durch ihren großzügigen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem privaten Außenbereich.Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Darüberhinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare oder eine kleine Familie.Es gehört für weitere 50,00 EUR monatlich ein PKW Stellplatz zu der Wohnung. Dieser ist mit einer Wallbox für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs ausgestattet.Die Wohnung ist als Erstbezug zum 01.11. bezugsfertig.Wohnfläche: ca. 77,96 m²Kaltmiete: 1.169,40 EURStellplatz mit Wallbox: 50,00 EUR monatlichNebenkosten: 195,- EUR__________________Warmmiete: 1414,40,- EURKaution: 3.508,- EUR