Neu unterm Dach: 3 Zimmer, 105 m², Balkon · Erstbezug im Lübecker Denkmal-Altbau

Im Dachgeschoss unseres denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses entsteht eine neue 3-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m². Statt auf der grünen Wiese zu bauen, bauen wir das bisher ungenutzte Dach aus. Sie sind die Ersten, die hier wohnen, und über Ihnen wohnt niemand mehr.

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dazu kommen eine Einbauküche mit zwei Fenstern und ein Bad mit Fenster. Alle Räume bekommen glatte weiße Wände, neue Fenster und einen Boden in rustikaler Eichenoptik mit langen, breiten Dielen. Geheizt wird mit einer eigenen Wärmepumpe über Ihren eigenen Stromvertrag.

Ausstattung:

• Erstbezug nach Ausbau
• 3 Zimmer, heller Wohn- und Essbereich, Balkon
• Einbauküche mit zwei Fenstern
• Bad mit Fenster
• Klick-Vinyl in Eiche rustikal
• Neue Fenster, neue Elektrik
• Eigene Wärmepumpe (Heizstrom über eigenen Stromvertrag)
• Kellerraum

Die Fertigstellung ist zum 01.01.2027 geplant. Besichtigungen im Ausbau sind ab Ende November möglich. Die ersten fünf Bilder sind Visualisierungen des geplanten Zustands (unmöbliert) und im Bild gekennzeichnet, die weiteren zeigen den echten Baufortschritt und den Zustand vorher.

Lage: Die Konrad-Adenauer-Straße liegt in St. Lorenz Süd. Hauptbahnhof und Altstadtinsel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der ÖPNV sind direkt vor der Tür. Die Anbindung an die A1 und die Regionalzüge nach Hamburg und Travemünde ist ideal.

Sonstiges: Direkt vom Vermieter, provisionsfrei. Das Haus ist ein Baudenkmal, ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Bis zur Fertigstellung finden im Haus Bauarbeiten statt.

So geht es weiter: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns per E-Mail den Link zu unserer Online-Bewerbung. Dort geben Sie in drei Minuten eine kurze Selbstauskunft ab und buchen direkt einen Besichtigungstermin im Ausbau.