Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Mönchengladbach-Neuwerk

75 m² | 3 Zimmer | 1. Obergeschoss | Einbauküche inklusive | Verfügbar ab 15.10.2026

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Neuwerk.

Auf rund 75 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Räume sind hell und lassen sich durch ihre praktischen Grundrisse vielseitig einrichten.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Sie verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Ein zusätzlicher Kauf oder eine Übernahme der Küche ist somit nicht erforderlich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Duschmöglichkeit ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Haus mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wurde in mehreren Bereichen frisch aufgearbeitet. Unter anderem wurden die Fußböden abgeschliffen und neu versiegelt, neue Sockelleisten und Rollläden eingebaut sowie der Balkon überarbeitet. Auch die Wohnungseingangstür und die Rauchmelder werden erneuert. Diese Aufbereitungsarbeiten sind auf den Fotos noch nicht zu sehen.

Mindestmietzeit: 12 Monate

Ausstattung im Überblick:

• 75 m² Wohnfläche
• Drei gut geschnittene Zimmer
• Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
• Separate Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube
• Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten (!)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Abstellkammer
• Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik
• Rollläden an den Fenstern
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• 1. Obergeschoss, kein Aufzug
• Öffentliche Parkmöglichkeiten auf der Straße

Besichtigung und Kontakt

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine kurze persönliche Vorstellung. Bitte teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, in welcher beruflichen Situation Sie sich befinden und in welcher ungefähren Höhe sich Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen bewegt.

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache.

Die Eigentümerin legt Wert auf eine gute Betreuung ihrer Immobilie und ein angenehmes, langfristiges Mietverhältnis. Auch während der Mietzeit steht sie ihren Mietern als zuverlässige Ansprechpartnerin zur Verfügung.

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