Vom ersten Stein bis zum Eigenheim: Baugrundstück in idyllischer Feldrandlage von Nussdorf

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Nußdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Eberdingen, bietet dieses großzügige Baugrundstück im Erich-Kästner-Weg die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Auf ca. 775 m² Grundstücksfläche entsteht durch die direkte Lage am Feldrand ein besonderes Wohngefühl mit Weitblick über die umliegende Landschaft.Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und bietet im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Bebauungsplan weist ein Allgemeines Wohngebiet (WA) mit bis zu zwei Vollgeschossen, einer GRZ von 0,4, einer GFZ von 0,8 sowie offener Bauweise aus.Mit seiner großzügigen Fläche, der ruhigen Wohnlage und dem freien Blick in die Landschaft bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Zuhause. Insbesondere Familien und Bauherren, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Platz und angenehmer Nachbarschaft legen, finden hier eine seltene Gelegenheit.Grundstücksdaten auf einen Blick:Grundstücksfläche: ca. 775 m²Gebietsausweisung: Allgemeines Wohngebiet (WA)Vollgeschosse: IIGRZ: 0,4GFZ: 0,8Bauweise: offen gemäß § 22 Abs. 2 BauNVOLage: ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet am FeldrandBei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!