Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & 2 Stellplätzen – provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Filderstadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Der gut durchdachte Grundriss und die großzügigen Räume bieten viel Platz und eignen sich besonders für Paare und Familien.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon.

Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem schönen zusätzlichen Aufenthaltsbereich.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die Wohnung wurde ca. 2012 renoviert; in diesem Zusammenhang wurde auch die Küche erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 450 €. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse D und wird mit Gas beheizt.
Die Wohnung wird privat und für den Käufer provisionsfrei angeboten. Die weitere Verkaufsabwicklung sowie die Koordination bis zum notariellen Kaufvertrag erfolgt über den vom Eigentümer beauftragten Immobilienmakler.