Erstbezug voraussichtlich ab April 2027 | 76,5 m² | 3 Zimmer | ca. 240 m² eigener Garten | Terrasse | Tiefgaragenstellplatz (optional)

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss liegt zentral in Owen und zugleich besonders ruhig am hinteren Ende
des Wohngebäudes in der Beurener Straße in zweiter Reihe. Über den offenen aber überdachten Laubengang sowie durch
die Tiefgarage gelangt man barrierefrei und wettergeschützt bis vor die separate Wohnungstür. Auf 76,5 m² erwarten Sie neben den zwei separaten Zimmern ein
großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Ein besonderes Detail ist das große gemütliche Sitzfenster im Wohnzimmer. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Der offene Küchenbereich bietet dafür viel Gestaltungsspielraum, um ganz nach den eigenen Vorstellungen eine individuelle Küche zu planen und zu verwirklichen, die optimal auf den persönlichen Geschmack und die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das außenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette und ebenerdiger Dusche ausgestattet, das Gäste-WC befindet sich innenliegend. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner.

Der eigene Garten umfasst ca. 240 m² und liegt direkt um die drei Himmelsrichtungen Osten, Süden und Westen um die Wohnung herum. Mitvermietet (+ 80 EUR) wird ein großer Tiefgaragenplatz, auf dem auch 2 Fahrräder abgestellt werden können.

Die Wohnung liegt im hinteren der zwei zum Komplex gehörenden Wohngebäude, die sich eine große Tiefgarage teilen. Der Neubau-Komplex liegt zentral und dennoch ruhig in Owen in der Beurener Straße. Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu
Fuß erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden und die Autobahn schnell erreichbar. Trotz der naturnahen Lage Owens am Albtrauf und als Tor zum Lenninger Tal, verfügt die Kleinstadt über eine gute Nahversorgung und ausreichend
Kindergärten und Schulen.