Modernisierte (2023) 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Werderau, gelegen in der Südlichen Außenstadt von Nürnberg. Diese einladende Wohnung in der Heisterstraße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer lebhaften und gut angebundenen Umgebung zu finden.

Mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern umfasst diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung ein helles und gemütliches Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. 2023 wurden erhebliche Renovierungen durchgeführt (u.a. neu verlegte Designer-Böden aus Ceramin (PVC-frei), Bad neue Fliesen und neue Dusche, Wände neu verputzt und tapeziert, Wohnküche durch Umbauarbeiten vergrößert, neue Gasetagenheizung (Bosch Junkers Gastherme))

Die Umgebung von Werderau bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen Heistersteg (nur 134 m entfernt) und Gibitzenhof (140 m entfernt) ermöglichen eine unkomplizierte Anreise zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie einen ALDI Süd in nur 270 m Entfernung, sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die kulinarische Vielfalt und angenehme Essensmöglichkeiten bieten. Für Bildungsinteressierte ist das Management Institut der TH Nürnberg in bequemer Reichweite, während die Technische Universität Nürnberg nur etwa 970 m entfernt ist.

Die Kombination aus komfortabler Wohnung und erstklassiger Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Nachbarschaft ist ideal für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten suchen.

Zögern Sie nicht! Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie sowohl Ruhe als auch Lebensfreude genießen können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen!