Attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Baugrundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Königs Wusterhausen - Ortsteil KablowZum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Baugrundstück in naturnaher Lage von Königs Wusterhausen, Ortsteil Kablow. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines Mehrfamilienwohnhauses und eignet sich sowohl für Bauträger als auch für private Investoren.Die planungsrechtlichen Vorgaben ermöglichen eine wirtschaftliche Bebauung:Grundstücksgröße: ca. 1.868 m²Hieraus ergeben sich folgende rechnerische Kennwerte:zulässige Geschossfläche: ca. 620 m²Die GRZ bestimmt die zulässige überbaubare Grundstücksfläche, während die GFZ die maximal zulässige Geschossfläche aller Vollgeschosse festlegt.

Die tatsächliche Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen der Vorgaben der zuständigen Baubehörde. Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Königs Wusterhausen sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Umgebung mit Seen und Wäldern sorgt für eine hohe Wohnqualität und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.Highlights- Ca. 1.868 m² Grundstücksfläche- Geeignet für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses.- Ca. 240 m² überbaubare Grundfläche- Ca. 620 m² zulässige Geschossfläche- gewachsene Wohnlage- Gute Verkehrsanbindung nach Königs Wusterhausen und Berlin- Attraktives Investment mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Die tatsächliche Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung verbindlich zu prüfen.