Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Neubau in Heidingsfeld

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heidingsfeld überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Auf ca. 92m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.Der edle Parkettboden in allen Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.

Das Gebäude verfügt über ein modernes Energiekonzept nach KfW-55-Standard, das nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Betriebs- und Heizkosten nachhaltig reduziert.Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer hochwertigen Glasdusche ausgestattet und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon dar, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Sonnenstunden einlädt.

Für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen Raffstore in allen Zimmern.Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und erfüllt alle Ansprüche zeitgemäßen Kochens. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt besticht. Ein angrenzender Spielplatz macht die Lage besonders attraktiv für Familien oder Paare, die ein kinderfreundliches Umfeld schätzen.Ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Im Mietvertrag ist eine Staffelmieterhöhungsvereinbarung vorgesehen, die langfristige Planungssicherheit bietet.Diese moderne Neubauwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!