Sonniges Gartenglück! Helle 3,5 Zimmer mit Wintergarten & viel Privatsphäre

Kurzbeschreibung
Jetzt vor Ort überzeugen lassen!

Objekt
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Balingen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und insbesondere durch ihren sonnigen Gartenanteil in Südausrichtung mit viel Privatsphäre. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie besonders interessant.Die Wohnung steht bereits leer, ist vollständig geräumt und kann kurzfristig bezogen werden!Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem angrenzenden Gartenanteil - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch ergänzt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, gemütliche Leseecke oder persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich das Wohnen zu jeder Jahreszeit genießen.Die offen gestaltete Küche mit vorhandenen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Auch hinsichtlich der Ausstattung hat die Wohnung einiges zu bieten: Hochwertige Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Sanitärräume wurden bereits vor einigen Jahren umfassend modernisiert und zeitlos gestaltet. Darüber hinaus wurden moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut und teilweise elektrische Rollläden installiert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der sich unter anderem um die Kehrwoche, die Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen sowie den Winterdienst kümmert.Ob für Paare, kleine Familien oder als komfortables Zuhause im Alter - diese Wohnung vereint sonniges Wohnen, einen eigenen Gartenbereich, viel Privatsphäre und eine attraktive, zentrumsnahe Lage. Eine Immobilie mit besonderem Wohlfühlcharakter!