Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und ca. 112 m² Wohnfläche

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien sowie eine beeindruckende Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich umfasst ca. 23,81 m² und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Der angrenzende Essbereich mit ca. 20,57 m² bietet viel Platz für einen großen Esstisch und bildet die ideale Verbindung zur Küche.Die Küche mit ca. 19,20 m² ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen.Das Schlafzimmer mit ca. 14,63 m² bietet eine angenehme Größe und durch die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre.Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,16 m² steht als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer mit ca. 8,67 m² ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Ein großes Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. In der vorliegenden Wohnflächenberechnung werden davon ca. 8,36 m² als Wohnfläche angerechnet; dies entspricht nicht der gesamten Grundfläche der Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die umliegende Umgebung.Die Kombination aus großzügigen Raumdimensionen, sichtbaren Dachbalken, hochwertigem Echtholzparkett sowie den großen Fensterflächen verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente und macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.