Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage

Diese einladende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Schon beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie eine bemerkenswerte Helligkeit, die sich durch alle Räume zieht. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Infrastruktur.Bereits beim Betreten der Wohnung sorgt das einfallende Licht für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Der Flur verbindet alle Räume praktisch miteinander.Gleich auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche. Ein großes Fenster bietet hier einen schönen Blick in den ruhigen Gartenbereich. Die Einbauküche wird mieterseitig bzw. käuferseitig selbst gestellt, sodass Sie hier Ihre eigenen Ausstattungswünsche perfekt realisieren können.Direkt neben der Küche liegt das komfortable Tageslichtbad. Ausgestattet mit einem Fenster und einer Badewanne, bietet es zudem genügend Platz und die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.

Am Ende des Flures befindet sich das flexible dritte Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt.Auf der sonnigen Südseite der Wohnung liegen das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Durch große Fensterflächen dringt besonders viel natürliches Licht in beide Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen, besonders pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Ergänzend steht den Bewohnern ein einladender Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der sowohl Raum zum Entspannen als auch zum Spielen bietet.