AllFa – Vermietetes, renovierungsbedürftiges Zweiparteienhaus in Heinsberg-Oberbruch!

Vermietetes, renovierungsbedürftiges Zweiparteienhaus in Heinsberg-Oberbruch!Dieses Zweiparteienhaus wurde im Jahr 1906 auf einem ca. 248 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über rund 161 m² Wohnfläche. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 12.360,00 €. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen angenehme Wohnverhältnisse und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, ergänzen das Raumangebot. Das Grundstück wird durch einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten abgerundet und und verfügt damit über einen zusätzlichen Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die bereits bestehenden Mietverhältnisse. Die Immobilie eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger, die ein Zweiparteienhaus mit zwei Wohneinheiten, laufenden Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.