+++ DG-Maisonette-Galerie – Balkon mit Fernblick – frisch renoviert – FB-Heizung – 2 Bäder – inkl. älterer EBK & TG +++

Diese frisch renovierte und individuelle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses.

Das Haus wurde ca. 1988, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert, mit Tiefgarage sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Strom-Zentralheizung sowie Kabelanschluss.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit 100 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten ist.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 85 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 45 EUR.