Alles da. Alles nah – modernes & barrierefreies Apartment

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer alltagstauglichen Lage. Auf ca. 35,06 m² Wohnfläche entsteht ein kompakter und zugleich angenehm gestalteter Rückzugsort, der sich ideal für Singles sowie für Menschen eignet, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen.Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Raum, um Wohnen, Schlafen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden.

Moderne Bodenbeläge, 3-fach verglaste Fenster und eine hochwertige Sanitärausstattung unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden.Ein besonderer Vorteil ist die konsequent auf Komfort ausgerichtete Gestaltung des Gebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, mehrere Aufzüge sorgen für kurze und bequeme Wege innerhalb des Hauses.

Auch der Zugang zum Gebäude ist komfortabel und kann wahlweise per Schlüssel oder Code-Eingabe erfolgen.Über die eigenen vier Wände hinaus bietet das Haus einige besondere Annehmlichkeiten. Ein exklusiver Fitnessraum direkt im Gebäude ermöglicht Bewegung ohne zusätzliche Wege. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kinderspielzimmer, eine integrierte Tagespflege sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wintergarten am Ende des Flurs, der einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich für die Bewohner schafft.

Hausmeisterservice, Hausreinigung und Winterdienst erleichtern den Alltag zusätzlich.Auch energetisch ist das Gebäude zeitgemäß aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holzpelletanlage aus dem Jahr 2024, die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse B. TV- und Netzwerkanschlüsse sowie Highspeed-Internet runden die technische Ausstattung ab.Ein weiterer Pluspunkt ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Besonders praktisch ist der kostenlose City-Bus der Stadt Waldkirchen, der wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtgebiet miteinander verbindet. Mit Haltestellen im Bereich Erlenhain bietet er eine komfortable Ergänzung zur vorhandenen Infrastruktur und ermöglicht zusätzliche Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Damit bietet das Apartment beste Voraussetzungen für ein unkompliziertes und selbstständiges Wohnen - sowohl für Singles als auch für Menschen, die bereits heute Wert auf Barrierefreiheit, Komfort und eine langfristig passende Wohnsituation legen.