Möbliertes modernes 35 m² Apartment – frisch renoviert – vor den Toren Würzburgs!

Ankommen und wohlfühlen in Zellingen: Dieses frisch renovierte, voll möblierte Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses bietet dir auf 35 m² Wohnfläche mehr Platz, als man von einer 1-Zimmer-Wohnung erwartet. Warme Holzdecke, neuer Boden in Eichenoptik und ein durchdachtes Raumdesign mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre - ideal für berufstätige Singles oder Paare, gerne auch Studierende oder Auszubildende mit Bürgschaft der ElternWohnung:- Wohn- und Schlafbereich mit sehr gemütlichem Sofa, Bett, Stehlampe und Esstisch- Küchenzeile mit Doppelkochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spüle- Küchengrundausstattung inklusive: Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe und Pfanne- Mülltrennsystem- Bad mit WC und Regendusche, komplett ausgestattet- Zusätzlicher Stauraum und Schrank im Untergeschoss (Deckenhöhe ca. 1,80 m), über die eigene Treppe innerhalb der Wohnung begehbar (mit Kleiderstange, Regal und Platz für Schuhe, ideal als Schrankraum)- zusätzlicher separater Lagerraum- Waschmaschine zur Mitbenutzung (gemeinsam mit einer weiteren Wohnung), Wäscheständer vorhanden- Helle Räume durch große Fensterfront; mattes Glas als Sichtschutz, damit niemand hereinschauen kann- TV-Halterung montiert der Vermieter gerne nach Absprache- Internet bitte selbst anmelden- Nichtraucherwohnung, Haustiere nach AbspracheKonditionen:- Kaltmiete: 470 € (inkl. Möblierung)- Nebenkostenvorauszahlung: 150 € (inkl. Heizung, Wasser und Haushaltsstrom, jährliche Abrechnung)- Gesamtmiete: 620 €- Staffelmiete: +10 € pro Jahr - planbar, keine unerwarteten Mieterhöhungen- Kaution: 1.410 € (3 Kaltmieten)