Sofort bezugsfertige Neubau-Souterrainwohnung mit ca. 68 m² Wfl. in Düsseldorf-Unterbach!

Mit ca. 68,20 m² Wohnfläche und 2 großzügigen Zimmern präsentiert sich die Wohneinheit 1 (WE 1) als die flächenmäßig kleinste Wohneinheit im Souterrain des exklusiven - lediglich aus 4 Eigentumswohnungen bestehenden - Neubauensembles LUV FINE LIVING in Düsseldorf-Unterbach.Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 29,7 m² große Wohn- und Essbereich. Gemeinsam mit der separat ausgewiesenen, ca. 8,2 m² großen und frei planbaren Küche nebst kleinem Abstellraum entsteht ein repräsentativer Lebensmittelpunkt mit viel Raum für anspruchsvolles Wohnen, Kochen und Empfangen.Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre; außenliegende elektrische Raffstores verbinden Komfort mit wirkungsvollem Sonnenschutz. Das Raumkonzept bietet zudem ein ca. 13,9 m² großes Schlafzimmer sowie ein 6,3 m² großes Duschbad.Besonderes Augenmerk gilt der Materialität: Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, rahmenbündige Türen und hochwertig ausgeführte Wandoberflächen schaffen eine zurückhaltende, langlebige Eleganz.

Das Duschbad setzt diesen Anspruch mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Trennwand, italienischen Designarmaturen und Fußbodenheizung konsequent fort. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Platz für ruhige Morgenstunden und lange Sommerabende.Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug führt barrierearm bis vor die Wohnung, während Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und Fußbodenheizung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer auf langfristige Wertigkeit ausgerichteten Gebäudetechnik verbinden. Vielleicht liegt genau darin die besondere Qualität von LUV FINE LIVING: Hier ist kein anonymes Neubauprojekt entstanden, sondern ein privates Zuhause in einem außergewöhnlich kleinen Rahmen - zwischen Düsseldorf und dem Unterbacher See.