Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche, zwei TG-Stellplätzen & Balkon – am Zollhafen

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im renommierten Wohnensemble PANDION DOXX in Mainz vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage direkt am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie ein elegantes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Wohnen mit Komfort und Design verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 2021 fertiggestellten Mehrparteienhauses und ist dank barrierefreier Bauweise sowie Personenaufzug komfortabel erreichbar.

Die Architektur des Gebäudes steht für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau und überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung.Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der mit seiner durchdachten Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige -Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design.

Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt und der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer - und überzeugen durch ihre angenehme Größe und eine freundliche Atmosphäre.

Das zeitlose, modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-Bad mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss vollendet das Raumangebot.Auch in funktionaler Hinsicht erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind mit Wallboxen ausgestattet und ermöglichen komfortables und zukunftsorientiertes Parken. Gemeinschaftliche Fahrradräume ergänzen das Angebot sinnvoll.Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in einem der architektonisch markantesten Wohnprojekte von Mainz suchen.Gerne stellen wir Ihnen diese exklusive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.