Grüner Ausgleich zum Stadtleben: 3 Zimmer mit Gartennutzung in Lichtenberg

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg verbindet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit einem besonderen Vorzug: einer gemeinschaftlich nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Auf rund 63 m² entsteht Raum für persönliche Wohnideen - ergänzt durch ein gewachsenes Umfeld mit Grünflächen und guter Anbindung an das Berliner Stadtleben.Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Ob gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - die Räume lassen sich passend zu den eigenen Bedürfnissen gestalten. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Zusätzlichen Stauraum schafft der zur Wohnung gehörende Keller.Die Gartenfläche hinter dem Haus steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und eröffnet die Möglichkeit, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.

Ein Fahrrad-Carport ergänzt die gemeinschaftliche Ausstattung und bietet eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.Zweifach verglaste Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung wie die Warmwasserversorgung in der Küche über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Am Gebäude wurde das Dach im Jahr 2023 modernisiert; zudem ist die Kellerdecke gedämmt. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Öl als wesentlichem Energieträger.

Auch für Kaufinteressenten mit Vermietungsabsicht bietet die Wohnung eine interessante Perspektive. Der erwartete Mietansatz beträgt 9,50 Euro pro Quadratmeter. Die Kombination aus drei Zimmern, vorhandener Einbauküche und gemeinschaftlicher Gartennutzung verleiht dem Angebot einen ansprechenden Rahmen.