Hochwertige Maisonette im historischen Juwel mit Aufzug und Dachterrasse + Balkon

Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette im Denkmaljuwel mit Aufzug, Balkon & Dachterrasse

Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt

In einem liebevoll kernsanierten denkmalgeschützten Ensemble erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet dank Aufzug, Balkon sowie privater Dachterrasse ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Highlights
Ca. 94 m² Wohnfläche
3 Zimmer auf zwei Ebenen
Balkon und großzügige Dachterrasse/Loggia
Aufzug bis nahezu vor die Wohnungstür
Hochwertige Echtholzparkettböden
Moderne Einbauküche inklusive
Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Historisches Denkmalensemble, 2017 kernsaniert
Kellerabteil vorhanden
Video-Gegensprechanlage
Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Wohnung

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre besondere Atmosphäre. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen weiten Blick über die Dächer Fürths.

Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohnbereich ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie das geräumige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachstudio, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und der direkte Zugang zur privaten Dachterrasse verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charakter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südstadt von Fürth, nur wenige Gehminuten vom Südstadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Restaurants sowie Bus- und U-Bahn-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A73 und die Südwesttangente ist ausgezeichnet.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: nach Vereinbarung
Verfügbar: nach Absprache
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Besichtigung

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Kurzversion für Immobilienscout/Immowelt:

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 94 m² in denkmalgeschütztem und 2017 kernsaniertem Ensemble.
Aufzug, Balkon, Dachterrasse, hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett und modernes Tageslichtbad.
Ruhige Lage in der Fürther Südstadt mit hervorragender Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung.

Besichtigungstermine am 02.11. möglich.