Exklusive 4-Zimmer-Wohnung-ca. 120 m² Wfl.,großer Südbalkon,2 eigene Stellplätze,im grünen Berlin-Dahlem

Kurzbeschreibung
Diese im Jahr 2021 hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem großzügigen Südbalkon und einem durchdachten, flexibel nutzbaren Grundriss.Zwei eigene Stellplätze - ein Carport und ein Außenstellplatz - sowie ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot.Eine seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Berlins - in Berlin-Dahlem - zu genießen.*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.*??????? : ??? ?????????? ???????? ?? ????????, ?????????? ? ??????? ????e.Social-Media:Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Objekt
Objektbeschreibung:Schon beim Betreten überzeugt diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung durch ihre Großzügigkeit, die gelungene Raumaufteilung und ihr stilvolles Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Edles Eichenparkett, bodentiefe Fenster und großzügige Lichtverhältnisse schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der reizvolle Blick ins Grüne unterstreicht den besonderen Wohncharakter und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Abende und anspruchsvolles Wohnen.Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Ausgestattet mit einer Sonnenmarkise, erweitert er den Wohnraum in den wärmeren Monaten ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Feierabenden mit Blick ins Grüne ein.Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre ruhige Lage und gut geschnittenen Grundrisse. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Wohn- und Lebensbedürfnisse anpassen. Praktische Einbauschränke in den Schlafräumen bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Raumnutzung.Die separate, großzügig geschnittene und modern ausgestattete Küche bietet neben hochwertigen Einbauten ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.Das geschmackvoll gestaltete Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Beide Sanitärbereiche präsentieren sich mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in zeitgemäßem Design.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei eigene Stellplätze - einen Carport sowie einen Außenstellplatz - und ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.

Der Carport ist derzeit separat vermietet und bietet somit zusätzliche laufende Mieteinnahmen.Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung, sonnigem Südbalkon und der begehrten, grünen Wohnlage in Berlin-Dahlem macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer und zugleich zu einer interessanten langfristigen Kapitalanlage.