Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung – provisionsfrei

Die Mietwohnung in Maintal ist eine wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung mit 97,2 m², 3 Zimmern, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC, 1 Küche mit moderner Einbauküche, Garten und Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Lage: Waldrand, Main und Frankfurt ganz nah: Natur und Erholung direkt vor der Haustür, gleichzeitig schnelle Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Vermietungsstart: 01.11.2026
Hochwertige Ausstattung:

• Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Geräten
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rolläden
• 3-fach Verglasung
• Belüftungssystem
• Hochwertiger Vinylboden
• klimafreundliches Wohnen

Nebenkosten sparen: Wohnen im zertifizierten EH40-QNG-Gebäude (Wärmepumpe) - Niederschlagswasser wird als Brauchwasser genutzt (WC-Spülung) - hochwertig ausgestattetes Bad (inkl. Duschtrennwand, Badspiegel mit LED-Beleuchtung, Badaccessoires - Aufzug - Neubau-Erstbezug -
Die Wohnung wurde als KfW-Effizienzhaus 40 (EH40) errichtet und ist QNG-zertifiziert. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Damit verbindet der Neubau hohen Wohnkomfort mit einem besonders energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudekonzept – deutlich über den gesetzlichen Mindestanforderungen.
Die Lage am Waldrand und in der Nähe des Mains bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür.

Frankfurt ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Maintal-Ost bietet Bahnverbindungen in Richtung Frankfurt und Hanau. Auch mit dem Auto ist das Rhein-Main-Gebiet über die A66 und A661 gut angebunden.
Lage Die Wohnung liegt im Herbert-Belser-Ring in Maintal-Dörnigheim, ruhig und grün am Übergang von Wohngebiet und Waldrand. Der Main und die Mainauen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren. Gleichzeitig ist die Lage bestens für Berufspendler: Frankfurt und Hanau sind schnell erreichbar.

Über den nahegelegenen Bahnhof Maintal-Ost bestehen Bahnverbindungen in Richtung Frankfurt; mit dem Auto ist das Rhein-Main-Gebiet über A66 und A661 gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.