Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Rodenbach

Ca. 75 m² Wohnfläche · Balkon · Gepflegtes Mehrfamilienhaus · Gute Verkehrsanbindung
Sie suchen ein schönes Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine hervorragende Anbindung miteinander verbindet? Dann könnte diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rodenbach genau das Richtige für Sie sein!
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse in Niederrodenbach. Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck.

Eine neue Gas-Zentralheizung sowie das Fensterelement im Treppenhaus wurden 2025 erneuert.
Mit ca. 75 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem freundlichen Wohnambiente bietet die Wohnung beste Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon.

Ausstattung und Highlights

• Ca. 75 m² Wohnfläche mit drei Zimmern
• Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Neue Isolierglasfenster
• Kleiner, separater Abstellraum im Dachgeschoss
• Gemeinschaftsgarage zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice
• Treppenhausreinigung und Gartenpflege bereits in den Nebenkosten enthalten
• Außenstellplatz zusätzlich für 30 € monatlich

Ruhig wohnen und bestens angebunden sein
Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in Niederrodenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

• Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten
• Hanau mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar
• Direkter Zugang zum Kinzigtalradweg
• Fitnessstudio nur ca. 50 Meter entfernt
• Badeseen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 825 € monatlich
• Nebenkosten: 250 € monatlich
• Außenstellplatz: 30 € monatlich

Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 1.105 € monatlich

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2026
Kaution: 2.400,00 Euro
Haustiere nur mit Zustimmung des Vermieters gestattet.

Kontakt
Sie haben Interesse an dieser attraktiven Wohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorzustellen.
Adresse: Industriestraße 11, 63517 Rodenbach