Architektenhaus mit Naturteich, Sauna, Solar + vielseitigem Nebengebäude

Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz (KfW-40-Standard). Eine Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren garantieren minimale Energiekosten bei optimalem Raumklima.Das Haupthaus: Großzügiges WohnkonzeptDas Erdgeschoss besticht durch ein weites Entrée mit offener Galerie und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Bad en suite und direkter Ankleide.

Drei weitere, flexibel nutzbare Räume bieten idealen Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.Das Grundstück (1.474 m²) mit ErweiterungspotenzialDas Gesamtgrundstück ist eine absolute Besonderheit: Es gliedert sich in zwei separate Baugrundstücke, die jeweils die Berechtigung für bis zu zwei Vollgeschosse aufweisen - ideal für zukünftige Erweiterungen oder als Kapitalanlage. Der Außenbereich überzeugt durch eine 50 m² große Holzterrasse direkt an einem biologisch gereinigten Schwimmteich (150 m²). Ein Doppelcarport mit Nebeneingang ins Haus sorgt für kurze Wege im Alltag.Autarkes Nebengebäude (78 m²)Auf der zweiten Grundstückshälfte befindet sich ein hochwertiges Nebengebäude, das über eine eigene Wärmepumpe und eine 10-kWp-Photovoltaikanlage versorgt wird.

Es bietet:Einen autarken Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC.Eine Doppelgarage für 1-2 PKW.Eine überdachte Außenlounge mit herrlichem Blick auf das Haupthaus und in die Abendsonne.Dieses Objekt verbindet nachhaltige Bauweise, exzellenten Wohnkomfort und enorme bauliche Flexibilität auf höchstem Niveau.