NEUER PREIS! 140.000 € – Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg!

NEUER KAUFPREIS: 140.000 € - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!3 Zimmer, Balkon, Personenaufzug und kurzfristige Bezugsfreiheit - entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Magdeburg-Buckau!Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, eine zentrale Wohnlage und ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 gelegen, überzeugt die Wohnung mit ca. 67,66 m² Wohnfläche gemäß vorliegender Grundrissplanung, drei gut geschnittenen Zimmern und einem eigenen Balkon.Besonders attraktiv: Der Kaufpreis beträgt jetzt nur noch 140.000 € - und das vollständig provisionsfrei für den Käufer!Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Die separate Küche bietet die Möglichkeit, eine neue Einbauküche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Ein besonderer Komfortvorteil ist der vorhandene Personenaufzug, mit dem sich die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichen lässt.

Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen privaten Außenbereich, während ein eigenes Kellerabteil zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.AB 01.11.2026 BEZUGSFREI - IDEAL FÜR EIGENNUTZER!Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.10.2026. Damit eröffnet sich für Käufer die Möglichkeit, die Wohnung nach dem Erwerb selbst zu beziehen oder neu zu vermieten.Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie interessant: Die Kombination aus drei Zimmern, Balkon, Aufzug und zentraler Lage bietet eine vielseitige Grundlage für eine zukünftige Vermietung.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Neuer Kaufpreis: nur 140.000 €- Keine zusätzliche Käuferprovision- 3 Zimmer mit vielseitiger Raumaufteilung- Ca. 67,66 m² gemäß vorliegender Grundrissplanung- Balkon und Personenaufzug- Gepflegter Zustand- Eigenes Kellerabteil- Zentrale Lage in Magdeburg-Buckau- Ab 01.11.2026 bezugsfrei- Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet- Jetzt Besichtigung vereinbaren!Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Eigentumswohnung zum neuen Kaufpreis von 140.000 € persönlich anzusehen.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und stellen Ihnen bei ernsthaftem Interesse die verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!