3 VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN in OLDENBURG OSTERNBURG

PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF – 3 VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN OLDENBURG

Zum Verkauf stehen drei vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in der Dragonerstraße 22, 26135 Oldenburg.

Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als attraktives Gesamtpaket (von uns bevorzugt) erworben werden. Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger.

WOHNUNG 1
1 Zimmer | 34,6 m² Wohnfläche| Nettokaltmiete 335 €/Monat derzeit, anstehende Mieterhöhung zum 01.12.2026

WOHNUNG 2
1 Zimmer | 34,6 m² Wohnfläche | Nettokaltmiete 400 €/Monat derzeit, anstehende Mieterhöhung zum 01.12.2026 durch Indexierung

WOHNUNG 3
2 Zimmer | 47,16 m² Wohnfläche | Nettokaltmiete 511,78 €/Monat ab dem 01.11.2026, anstehende Mieterhöhung durch Indexierung zum 01.11.2027

GESAMTANGEBOT
3 Wohnungen | 116,4 m² | 4 Zimmer
Gesamtkaufpreis: 371.400 €
Monatliche Nettokaltmiete: 1.246,78 €
Jährliche Nettokaltmiete: 14.961,36 €

AUSSTATTUNG

• Gepflegter Zustand
• Alle Wohnungen sehr sonnig und hell durch große Fenster mit Südausrichtung
• Einbauküchen bzw. Pantryküchen
• Balkone in Südlage
• Kellerraum pro Wohnung plus Gemeinschaftsräume
• Stellplätze vorhanden

Die Dragonerstr. verläuft im stadtzentralen Bereich Oldenburg-Osternburg. Es handelt sich um eine ruhige und sehr gefragte Wohnlage Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 1 KM Luftlinie,
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.