Ritter Immobilien e.K.: Charmantes älteres Haus mit großem Garten und Garage!

Charmantes, großzügiges Wohnhaus mit parkähnlichem Garten!Dieses charmante und großzügig konzipierte Wohnhaus aus den 1920er-Jahren verbindet den besonderen Charakter einer gewachsenen Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses spiegelt sich die großzügige und charaktervolle Bauweise wider.

Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert, ohne dabei ihren besonderen Charme zu verlieren.Das Erdgeschoss bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Beisammensein und gesellige Stunden bietet. Die separate Küche, ein modern. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage auf praktische Weise.Im 1. Obergeschoss stehen ein großzügiges und behagliches Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung.

Ein zusätzliches Durchgangszimmer, das derzeit durch eine **Leichtbauwand flexibel unterteilt ist, eröffnet weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Dachgeschoss überrascht mit einem großen, hellen und bereits wohnlich ausgebauten Raum, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich eignen kann. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner Spitzboden runden das Raumangebot dieser Etage ab.Besonders charaktervoll präsentiert sich das Haus durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die gewachsene Atmosphäre, die Immobilien dieses Baualters so besonders machen.

Gleichzeitig sorgen die bereits vorgenommenen Modernisierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der hochwertige Parkettboden im Erdgeschoss, die neuwertige Gastherme (2023) und die gepflegte Ausstattung unterstreichen den guten Gesamteindruck der Immobilie.Ein echtes Highlight ist der großzügige, parkähnlich angelegte Garten. Die weitläufige und liebevoll gestaltete Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine grüne, idyllische Oase, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt.

Hier finden sowohl Familien als auch Gartenliebhaber zahlreiche Möglichkeiten, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die integrierte Garage, die einen komfortablen Zugang zum Haus ermöglicht.Diese gepflegte und charaktervolle Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Raumangebot und zeitgemäßen Annehmlichkeiten - ein Zuhause mit Persönlichkeit und einer ganz besonderen Wohnatmosphäre.