*** TOP! 3 ZKBB ETW im gepflegten Zustand. ***

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Ludwigshafen-Friesenheim. Das Gebäude umfasst die Hausnummern Taubenstraße 2-6; der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Hauseingang Taubenstraße 4. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.Der gut geschnittene Grundriss bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.Aufteilung:- Flur- 3 Zimmer- Küche mit Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne- Balkon- großzügiger KellerraumDie Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Durch den Leerstand besteht für Eigennutzer die Möglichkeit eines kurzfristigen Einzugs; Kapitalanleger können die Wohnung direkt neu vermieten.Eine gepflegte Wohnung mit gelungenem Grundriss in gefragter Lage von Friesenheim - ohne bestehendes Mietverhältnis und flexibel nutzbar.