Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und 78 m² Wfl im 1. OG – Garage möglich!

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in innenstadtnaher Lage von Herten.Auf rund 78 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen, modernen Bodenbelägen in Holzoptik und einer praktischen Raumaufteilung.Die Wohnung wurde erst im Mai 2026 frisch renoviert bezogen und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten, nahezu frisch renovierten Zustand.Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, die moderne, kaum 6 Monate alte Einbauküche, die von der Vormieterin übernommen werden kann, sowie die fest installierten Einbauschränke in mehreren Bereichen der Wohnung.Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder als Kombination aus Wohnen, Schlafen und Homeoffice.Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können die Mieter eigene Gartenparzellen zur privaten Nutzung übernehmen - ohne zusätzliche Mietkosten.

Auch eine Garage steht optional zur Anmietung zur Verfügung.Ausstattung und Highlights- 3 Zimmer auf 78,29 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses- Nahezu frisch renovierter Zustand (Renovierung Mai 2026)- Helle, moderne Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen und der Küche- Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne- Moderne Einbauküche, Übernahme von der Vormieterin gegen gesonderte Vereinbarung möglich- Fest installierte Einbauschränke im Flur, in der Küche und im Badezimmer- Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2014- Energieeffizienzklasse C- Eigene Gartenparzelle auf Wunsch kostenfrei nutzbar- Garage optional für 60 € monatlich