Nahe Bürgerpark in Pankow: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Großzügige Wohnung mit Balkon und viel PotenzialDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Jugendstilgebäude und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit einer Renovierung ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen.Das Treppenhaus vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Die aufwendig gearbeitete historische Holztreppe mit ihrem dekorativen Treppenpfosten und die erhaltenen Details erinnern an die Entstehungszeit des Gebäudes.

Der begrünte Innenhof bildet hierzu einen angenehm ruhigen Gegenpol.Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Raumproportionen der drei großen Zimmer, der Küche und des Bades. Hohe Decken und große Fensterflächen tragen zum großzügigen Wohngefühl bei.Ein besonderes Detail ist das außergewöhnlich gestaltete Jugendstilfenster eines der Zimmer. Seine charakteristische Form verleiht dem Raum eine ganz eigene Atmosphäre und unterstreicht den historischen Charakter der Wohnung.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit überraschend weitem Blick über die umliegende Bebauung und die Dächer des Kiezes.

Gerade in einer innerstädtischen Lage vermittelt dieser Ausblick ein schönes Gefühl von Weite und macht den Balkon zu einem besonderen Platz innerhalb der Wohnung.Auch Küche und Badezimmer sind ausgesprochen großzügig dimensioniert. Die große Küche bietet ausreichend Raum, um neben einer modernen Küchenzeile auch einen Essbereich zu gestalten. Damit könnte hier eine schöne Wohnküche als weiterer Mittelpunkt der Wohnung entstehen.Das Tageslichtbad ist sehr großzügig dimensioniert und verfügt über Badewanne, separate Dusche, zwei Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenstellplatz befindet sich direkt im Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Die großzügige Grundstruktur, die hohen Räume, die historischen Fensterelemente und der Balkon bieten die Möglichkeit, eine sehr individuelle Wohnung zu schaffen und modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Jugendstilgebäudes zu verbinden.Eine Wohnung für Käufer, die nicht einfach etwas Fertiges suchen, sondern das Potenzial eines besonderen Altbaus erkennen und ihn nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Spacious flat with a balcony and plenty of potentialThis spacious three-room flat is situated in a beautiful Art Nouveau building and offers an excellent basis for creating an exceptional home through renovation.The staircase conveys the building's unique charm.

The intricately crafted historic wooden staircase, with its decorative newel post, and the preserved details are a reminder of the building's early days. The leafy inner courtyard provides a pleasantly peaceful contrast to this.The flat itself impresses above all with the generous proportions of its three large rooms, the kitchen and the bathroom. High ceilings and large windows contribute to the spacious feel of the home.A special feature is the exceptionally designed Art Nouveau window in one of the rooms.

Its distinctive shape lends the room a unique atmosphere and emphasises the flat's historic character.Another highlight is the balcony, which offers a surprisingly sweeping view over the surrounding buildings and the rooftops of the neighbourhood. Particularly in an inner-city location, this view conveys a lovely sense of space and makes the balcony a special spot within the flat.The kitchen and bathroom are also exceptionally spacious. The large kitchen offers enough space to accommodate not only a modern fitted kitchen but also a dining area.

This could create a lovely open-plan kitchen-diner as a further focal point of the flat.The naturally lit bathroom is very spacious and features a bath, a separate shower, two washbasins and a toilet. The space for the washing machine is also located directly in the bathroom.Overall, the flat is in need of renovation. However, this is precisely where its special charm lies: the spacious layout, the high ceilings, the period window features and the balcony offer the opportunity to create a highly personalised home and combine modern living comfort with the character of an Art Nouveau building.An apartment for buyers who are not simply looking for something ready-made, but who recognise the potential of a special period property and wish to design it according to their own vision.