2 ZW München Sedling/Westpark Luise-Kiesselbach-Platz Balk. WG-geeignet

2 ZW München Sedling/Westpark Luise-Kiesselbach-Platz Balk. WG-ge
Ab 15.12. oder 01.01. kann diese ansprechende Wohnung im ersten Stock am Luise-Kiesselbach-Platz bezogen werden. Die Wohnung wurde erst vor 3,5 Jahren aufwendiger saniert.
Zu der Wohnung mit ca. 50qm zählt ein einladendes, großes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ideal für WGs ist die separate Küche sowie die beiden fast gleich großen Wohnräume.

Eine Einbauküche mit großem Markenkühlschrank, Ceranfeld mit Backofen und Spülmaschine steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Bad ist mir Regendusche und Duschthermostat, sowie Handtuchheizung ausgestattet. Hier ist auch eine neue platzsparende Toplader-Waschmaschine integriert. Diese sollte von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.
Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Die Räume sind hell und freundlich.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Schallschutztüren sorgen für angenehme Privatsphäre, Design-Vinylboden in Flur und Küche, hochwertiges Laminat in Eiche-Optik den beiden Wohnräumen, Bad mit Fliesen, Marken-Türsprechanlage.
Beide Wohnräume sind mit LAN- und Kabelanschluss ausgestattet, dass große Zimmer sogar mit 2 Anschlüssen. Neben neuer Elektrik mit FI-Schaltern gibt es auch einen Multimediaverteiler.
Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Dachabteil aufbewahren.

Hier gibt es zudem einen Trockenraum. Ein weiterer Trockenplatz befindet sich auf dem Dach der Tiefgarage. Dort kann man sich bei schönem Wetter entspannen, grillen oder mit den anderen Mitbewohnern den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt.
Fahrräder finden direkt vor der Tür in vorhandenen Fahrradständern oder im Fahrradabteil der Tiefgarage Platz
Design-Vinylboden, hochwertiges Laminat, Einbauküche mit Elektrogeräten, Spülmaschine, Waschmaschine
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München-Sendling/Westpark.

Die Buslinien 54, 63 und N40, U-Bahnhaltestelle Westpark sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, ein Modegeschäft und eine Reinigung.
Gebührenfreie Parkplätze sind ausreichend in der Nähe vorhanden.
Nichtraucher erwünscht. Bitte keine Kurzzeitmiete. Geeignet für WGs, Kinder, Haustiere.

Eine Privathaftpflichtversicherung ist Pflicht. Zur Besichtigung mitzubringen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, Schufa-Auskunft.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.