Sofort verfügbar | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60,08 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Balkontür wurde im Jahr 2026 erneuert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über manuell bedienbare Rollläden sowie eine Fernsprechanlage.Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit bietet.Der aktuelle Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 11.317 €.