Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und Werkstatt in Staufenberg-Treis!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Staufenberg-Treis bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169,69 m² und insgesamt sechs weiteren Zimmern im Obergeschoss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Raumangebot sowie die praktischen Nutzflächen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Flurbereich, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen werden.

Hier befinden sich neben einer Küche und einem Gäste-WC ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Eine innenliegende Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit fünf weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer überzeugt.

Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ebenso eine Küche kann in einem der Räume problemlos angeschlossen werden. Ein geräumiger Sonnenbalkon am Treppenhaus bietet zudem einen schönen Platz, um die Sonnenstunden zu genießen.Auch die weiteren Nutzflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Der Dachboden kann ebenfalls als zusätzliche Ablagefläche genutzt werden.Das Grundstück wird durch zwei große Garagen, eine Gartenhütte sowie einen geräumigen Werkstattbereich ergänzt und bietet damit insbesondere für handwerklich Interessierte oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf attraktive Voraussetzungen.Die Heizung wurde in 2020 ausgetauscht und im beigefügten Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!