Einfamilienhaus mit Halle und Hobbyraumanbau

Die Bilder wurden teilweise wegen der persönlichen Rechte mit KI generiert.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit angrenzender Halle und Hobbyraumanbau bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern. Das Erdgeschoss teilt sich in die Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und das großzügige Bad mit WC.
Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer. Über eine Holzklapptreppe in der Speicherluke ist der Dachspitz zugänglich.
Im Untergeschoss liegen Abstellräume und Technikraum.
Das Wohnhaus wurde 2006 und 2015 modernisiert. Auch wurde 2015 eine nachträgliche Außenwärmedämmung angebracht und das Dach gedämmt.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasheizung, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung

Die großzügig geschnittene Halle kann vielseitig genutzt werden (z. B. Handwerk, Gewerbe, Hobby oder Lager) ist mit 2 Sektionaltoren und einer Eingangstüre ausgestattet . Die Türe führt in einen abgeteilten Bereich, welcher z.B. als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Im Nebengebäude befindet sich ein Hobbyraum, Duschbad und WC. Zugang auch über die Halle möglich. Das Nebengebäude wurde 2016 modernisiert.
Das Objekt befindet sich in Ettringen in einer gewachsenen Umgebung.
Ettringen liegt am östlichen Rand vom Unterallgäu, Grenzt an den Landkreis Augsburg.

Die A 96 mit Anbindung nach München, Bodensee erreichen sie in kürzester Zeit.
12 km sind es zum Bahnhof Buchloe, von dort haben Sie die besten Anbindungen.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheke.