Frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick – Erstbezug in Schwelm

Objektbeschreibung:
Erleben Sie modernes Wohnen im Erstbezug nach Sanierung! Diese frisch renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße 23 in Schwelm überzeugt durch eine hochwertige
Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen Weitblick über die Dächer der Stadt. Die charmanten Dachschrägen sorgen für ein individuelles Wohngefühl, während der neu verlegte Laminatboden in warmer Holzoptik und die frisch gestrichenen Wände in zeitlosem Weiß
eine einladende Atmosphäre schaffen.

Über den zentralen Flur erschließen sich alle Räume komfortabel – drei helle Zimmer, ein
modernes Duschbad sowie die Küche mit weißem Fliesenspiegel. Highlight ist der Ausblick aus der Dachgeschosslage: über die Dächer Schwelms bis ins Grüne. Die neue Gasetagenheizung sorgt für effiziente, individuell steuerbare Wärme und niedrige
Nebenkosten.

Ausstattung:

• 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• Erstbezug nach Sanierung
• Charmante Dachschrägen mit individuellem Wohncharakter
• Hochwertiger, neu verlegter Laminatboden in warmer Holzoptik
• Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, -

Glasabtrennung, Wand-WC, Waschtisch und
Handtuchheizkörper- helle Wandfliesen, pflegeleichte
anthrazitfarbene Bodenfliesen

• Küche mit weißem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Wasch-

und Spülmaschine

• Gasetagenheizung – effizient und individuell regelbar
• Frisch gestrichene Wände in zeitlosem Weiß
• Moderne weiße Innentüren
• Kunststofffenster mit Weitblick über Schwelm
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Lage:
Die Hauptstraße 23 liegt im Herzen von Schwelm – zentraler geht es kaum. Alles für den täglichen Bedarf ist direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt
mit ihren Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Schwelm im Bergischen Land verbindet Kleinstadt-Charme mit hervorragender Anbindung: Der Bahnhof Schwelm ist schnell erreicht und bringt Sie im Regionalverkehr nach Wuppertal, Hagen und Dortmund.

Die Autobahnen A1 und A46 liegen in wenigen Minuten – ideal für Pendler nach Wuppertal (ca. 10 Min.), Düsseldorf und ins Ruhrgebiet.
Für Naturliebhaber locken der Schwelmer Stadtwald, das Linderhauser Waldgebiet und zahlreiche Wander- und Radwege durchs Bergische Land. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in
Fußnähe – die ideale Adresse für Singles, Paare, kleine Familien und Pendler.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.