Der Berg ruft – moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz in Bestlage

91054 Erlangen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, in dem man gern ankommt und sich schnell wohlfühlt: Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten Aufteilung. Auf rund 72 m² bilden das Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ein stimmiges Ganzes.Das Wohnzimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und gemeinsame Zeit zu genießen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet sich zum Innenhof und bietet einen angenehm lärmgeschützten Platz im Freien - für den ersten Kaffee am Morgen, sonnige Stunden oder einen ruhigen Moment zwischendurch.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und das erneuerte Badezimmer mit Dusche und WC fügt sich harmonisch in den gepflegten, modernen Gesamteindruck ein.Auch die zwei Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Paare und kleine Familien eignet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verbindet ein behagliches Wohngefühl mit dem lebendigen Umfeld der Erlanger Altstadt.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor. Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

305.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.236 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26HIU4BM84BF

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Oktober 2026
Baujahr: 2017

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2017
Neu

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